在成都这座充满活力的城市中，许多人选择通过房屋抵押贷款来解决资金周转问题，当贷款到期并成功还清后，很多人认为一切就此结束，但实际上，还有一些关键的手续需要办理，以确保自己的房产和信用记录处于最佳状态,本文将详细介绍这些必要的后续步骤。
借款人需要从银行获取一份正式的《贷款结清证明》，这份文件是证明你已经还清所有贷款的重要凭证，对于后续的房产交易或其他金融活动至关重要，如果贷款是通过不同的银行或金融机构进行的,务必确保每一家机构都出具了相应的结清证明。
准备材料：携带身份证、房产证、贷款结清证明以及与银行签订的抵押合同等相关文件。
前往不动产登记中心：前往成都市不动产登记中心或各区县的分中心，填写《注销抵押权申请书》。
提交申请：按照工作人员指示提交上述材料，并缴纳相关费用（如有）。
领取新证：一旦抵押权被正式注销，你将收到一份新的房产证,上面不再显示任何抵押信息。
虽然大多数银行会在贷款结清后自动更新你的信用记录，但主动联系中国人民银行征信中心查询最新的个人信用报告是一个好习惯，这样做可以确保没有遗漏的信息错误，并且及时了解自己的信用状况，如果有误报情况,应及时向相关部门反映并请求更正。
在某些情况下，提前还款可能会产生一定的利息损失补偿金，这部分金额可能需要缴纳个人所得税，在完成所有还款操作之后，建议咨询当地税务局了解相关政策,必要时准备好相应资料进行申报纳税。
保留原始文件：妥善保管好所有与此次贷款相关的文档资料，包括但不限于合同文本、还款记录等,以备将来参考之需。
评估财务状况：回顾整个借贷过程中积累的经验教训，重新审视个人及家庭的财务规划,制定更加合理的预算方案。
探索其他融资渠道：随着市场环境的变化和个人需求的发展，适时寻找更适合自身的新型金融服务方式，比如信用贷款、消费分期等。
虽然房屋抵押贷款已经顺利偿还完毕，但并不意味着整个过程就此画上了句号，正确处理每一个环节不仅能够维护好自身权益不受侵害,还能为今后可能发生的各类经济活动打下坚实基础。